Ananda Serrana

Descubrí una nueva forma de vivir
San Javier - Traslasierra, Córdoba.
Nuestra Historia

así comenzamos

Hace un tiempo, mis amigos y yo buscábamos terrenos en la zona de San Javier. La idea era tener nuestra casa de vacaciones y quizás en un futuro no muy lejano mudarnos allí. Parecía un sueño que quedaría para más adelante, porque los lotes que nos gustaban estaban fuera de nuestro alcance.

Una tarde de Julio de 2021 nos cruzamos con un cartel recién colocado en el acceso a San Javier. Dudamos en llamar porque estábamos cansados de propuestas de lugares que no contaban con escrituras, sin agua potable o con pésimos accesos vehiculares, etc. 

Sin embargo llamamos y nuestras charlas se convirtieron en reuniones con el dueño del lote. Fueron noches y noches de café, de análisis y de diseño.

Luego siguieron las reuniones con ingenieros, geólogos, escribanos, publicistas, etc.

Aprobada la subdivisión del terreno, faltaban solamente los peritajes y el plano definitivo. Y llegó la tan esperada autorización para la preventa! Arrancamos el 20 de diciembre de 2021, estaba sorprendido, pero todo marchaba bien y con mucha energía, todo fluía sin contratiempos.

¡El 3 de febrero terminamos la Preventa! Quién coordinará la llegada de clientes muy interesados? Quiénes serán nuestros vecinos en pocos meses?

Eduardo (uno de ellos), me decía: “se nota que ponen el alma en el proyecto”, y era cierto: era lo que hacíamos. La promo por redes era un éxito.

En poco tiempo, llegaron 23 escrituras de los nuevos vecinos. ¡Un grupo humano que constituye un valor agregado increíble!.

Ya somos dueños de nuestra tierra y desde hace unos meses, comenzamos la construcción de las dos primeras casas.

Ahora comenzó  la segunda etapa, vender nuevos lotes para seguir haciendo realidad este sueño.

ÁREAS
DE FINCAS PRODUCTIVAS

ÁREAS
DE CONDOMINIOS

ÁREAS
COMUNES

Finca modelo

Hemos adquirido una Finca la número 2 y contamos con otra, reservada para una segunda etapa.

Finca la Andrea 2, es parte de la división de un campo, del cual salieron 10 Fincas de 10 hectáreas cada una. Cuando el dueño anterior compró este campo, armó una Chacra Modelo (luego la adquirimos nosotros), para experimentar las bondades de la tierra junto al riego por goteo. Todo esto, con el asesoramiento del INTA de Dolores y de la Universidad de Córdoba. Decidieron plantar vides, nogales, almendros, manzanos y otras plantas aromáticas, todo con riego por goteo ya que el campo tiene un acuífero muy productivo en el subsuelo.

Hoy puede verse el desarrollo de la Finca: ya brindó unas 1200 botellas de vino Malbec y otros cepas de excelente calidad y todavía no ha llegado a su punto máximo de producción.

Esta estrategia demostrada con la Finca Modelo, ayudó a vender las chacras en una zona que era un desafío para distintos emprendimientos agrícolas. ¡Nuestros futuros vecinos!

UN PARAíSO

Si tu sueño es generar un emprendimiento agrícola intensivo, vas a poder realmente valorar lo que se puede hacer aquí, en este paraíso.

Destinamos inicialmente 4 hectáreas para estos emprendimientos.
2 hectáreas en dónde está la chacra modelo y 2 más, de aproximadamente 8.000 m2 cada una, para otros desarrollos.

Ananda, en sánscrito ('alegría, felicidad suprema')

Eco condominio ANANDA

En poco más de 4 hectáreas, hemos concretado nuestro sueño en el que vamos a vivir y algunos, tener una casa como segundo hogar.

Armamos un condominio con terrenos de 2.500 m2. Luego, por la demanda de algunos compradores, decidimos tener también lotes más chicos, de 1.250 m2 y de 625 m2.

Nuestro desarrollo está pensado desde un enfoque ecológico y absolutamente sustentable. Es un área de monte de rebrote, casi con la singularidad que la mayoría son algarrobos que tienen cerca de 7 años.

Nuestra filosofía es mantener la esencia del lugar, respetando la flora y fauna existente. Cuidar nuestro medio ambiente natural y contribuir a su mejora. Nos diferenciamos de otras Eco villas por permitir animales como perros, gatos, etc.

Nuestro concepto de vida, se basa en la libertad y el respeto y estas consignas guían los reglamentos internos que desarrollamos y son anexos a las escrituras.

Nuestra propuesta

estilo constructivo

Respecto de las construcciones, las elegimos en adobe con sus distintas técnicas:

  • Casas con fardos de paja de trigo
  • Casas en madera al estilo norteamericano (Wood frame)
  • Cabañas con troncos macizos.

Sabemos que es lo ideal para el clima Serrano de Traslasierra. Todas cuentan con una excelente aislación térmica y una estudiada orientación.

En la zona, en verano hace un calor seco y el invierno es muy apacible, aunque con noches frías.

Las decisiones proyectuales se toman en relación al ahorro de energía, al tratamiento de los desechos líquidos y físicos para vivir cómodos y respetar nuestro entorno. El tratamiento de aguas negras y grises con modernos Biodigestores, nos permite utilizar el 100% para riego por goteo.

El beneficio de 300 días de sol de buena intensidad, brinda a los paneles solares un excelente rendimiento y permite lograr el objetivo de sustentabilidad.

También tenemos recomendaciones en el reglamento, para adquirir un estilo dentro de la diversidad, creemos que la estética tiene un valor importantísimo.

¡Los esperamos!

actividades

Es el lugar ideal para realizar caminatas por el bosque, andar en bicicleta, a caballo, ¡¡¡por fin tener tu huerta!! 

Contamos con un domo para actividades, meditación, yoga y un piletón junto al arroyo para no depender de las lluvias de estación.

También es el lugar ideal para no hacer NADA, solo mirar los cerros y los atardeceres chancanos.

Hay Reiki, masajes y todas las terapias holísticas y tratamientos increíbles (muchos brindados por los mismos vecinos).

220 METROS DE COSTA DEL
ARROYO YACANTO.

BOSQUE DE ALGARROBOS
ALGUNOS DE MÁS DE 70 AÑOS, EL ABUELITO.

2 HA DE BOSQUE
REALMENTE MÁGICO.

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PLANOS DE TERRENOS
Lanzamiento de la Segunda Etapa

Escribinos por WhatsApp y te enviaremos los planos de los terrenos correspondientes a la segunda etapa.